楽天ドローン、AI画像解析によるドローン外壁調査サービスを提供開始

　2026年2月17日、楽天ドローンは、AI画像解析を活用したドローン外壁調査サービス「AI外壁調査」の提供を開始した。ドローンによる撮影とAI画像解析技術を活用した独自システムで建物の外壁調査を行う。

　これまで、外壁のひび割れなどの劣化した箇所を検出する画像解析作業は、専門スタッフがドローンで撮影した膨大な画像を目視で確認していた。このシステムは、ひび割れの疑いがある箇所を自動検出し、作業を効率化する。これにより、従来と比べて精緻かつ平米単価150円（税抜）からという低価格でのサービス提供が可能となった。

システムの利用イメージ（左）、自動解析による劣化箇所の検出結果（右）

　画像解析作業は、ドローンで撮影した可視光画像と赤外線画像を用いるが、このシステムでは可視光画像の解析を行い、ひび割れの疑いがある箇所をAIが自動的に検出する。専門スタッフの目視確認も組み合わせることで信頼性を確保している。専門スタッフは赤外線画像をもとに内部浮きや含水などの内部劣化の可能性を解析する。これらの結果から劣化箇所を整理し、記載したプロット図を作成、最終的な解析内容を体系的にまとめた報告書を提供する。この報告書は必要に応じて建築士による監修を受けることも可能だ（オプション）。

　サービス開発時に沖縄県那覇市の大型商業施設「パレットくもじ」の外壁調査で検証を行い、従来の手法と比較した結果、可視光画像の解析にかかる作業時間を約48％削減できることを確認した。今後、自社撮影の画像解析だけでなく、ドローンによる外壁調査を行う企業へのサービス提供も予定している。

「AI外壁調査」の実施フロー図

　楽天ドローンは、これまでのドローンを用いた外壁調査サービスにおいて、主に建築基準法第12条に基づく定期報告や修繕前調査などで、800棟以上の実績（2017年4月～2025年12月）を有している。このシステムは、こうした技術や調査実績に基づくノウハウを活用して開発したものとなる。

「AI外壁調査」概要

　ドローンによる撮影とAI画像解析の技術を活用した独自開発のシステムを使用し、建物の外壁調査を行う。外壁のひび割れなど劣化した箇所を検出する画像解析作業を効率化し、従来に比べて低コストで精緻な調査を実施する。